Kinnisvara järelmaksuga soetamine on võimalus, mida kaalutakse peamiselt siis, kui traditsioonilised finantseerimisvõimalused ei ole kättesaadavad. „Mina olen müünud järelmaksuga suvilaid ja maamaju. Tavaliselt puudutabki notariaalse järelmaksuga kinnisvara ostmine kinnistuid ja vanemaid maamaju, harvem kortereid,“ ütleb Võru maakler Jane Soe enda kogemusele tuginedes.
Alljärgnevalt selgitan samm-sammult, kuidas selline järelmaksuga kinnisvara ostuprotsess...
AS Pro Kapital Grupp (edaspidi Emitent) teatas 22. septembril 2023, et Emitent sai 20. augustil 2023 alustatud kirjaliku menetluse käigus nõusoleku 3 459 081 tagamata võlakirja ISINiga EE3300001676 (edaspidi nimetatud kui Võlakirjad) koguväärtuses 9 685 426,80 eurot, omanikelt nõusoleku Võlakirjade tähtaja pikendamiseks ning teatud muudatuste tegemiseks võlakirjade tingimustes.
Muudetud ja...
Põhjala tehase peaväravas Bekkeri sadama alguses sai eile, 10. oktoobril nurgakivi suur Marati Kvartali arendus. Ühtekokku kerkib siia 110 külaliskorterit, Kopli poolsaare esimene suur jõusaal 24-7 Fitness ning hubased ärid butiikidele ja kohvikutele. Nurgakivikapsli asetasid arendaja Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido Lüiste ja peatöövõtja Fund Ehituse juht Reigo Marosov.
„Bekkeri-Meeruse sadama...
AS Pro Kapital Grupp (hereinafter referred to as the Issuer) announced on 22 September 2023 that the Issuer obtained the approval in the written procedure initiated on 20 August 2023 from the holders of its 3 459 081 unsecured bonds with ISIN EE3300001676 (hereinafter the Bonds) in the total value...
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ülevaate kohaselt küsitakse uue korteri ruutmeetri eest Tallinnas keskmiselt 4200, Vilniuses 3300 ning Riias 2800 eurot.
Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna uusarenduste turg teinud võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tubli edasimineku, kuid olukord on endiselt keeruline. „Tänavu on uusarenduskortereid müüdud 13...
Kinnisvarakoolis toimub 22.10.2024 koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks.
Muu hulgas saab teada:
mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema;
kes peab tõendama puuduse olemasolu;
millal ja kuidas esitada kinnisasja puudusega seotud nõudeid;...
Tänane olukord, kus elamispinna kättesaadavus on jätkuvalt kehv, on viimase kolme aasta vältel soosinud elanikkonna Tallinnasse ja Harjumaale koondumist tagasi hoidma. Seda suuresti just seetõttu, et inimesed ei saa omale enim nõutud turupiirkondades kinnisvara soetamist või ka üürimist lubada.
Teatud mõttes on tegemist positiivse asjaoluga, sest see hoiab ääremaastumist ja...
Sel kuul algavad Põhja-Tallinnas Stroomi rannahoone projekteerimis- ja ehitustööd. Tallinna linnavaraameti ja EstNor OÜ sõlmitud lepingu kohaselt peaks rannahoone valmima 2025. aasta suvel.
Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on uus rannahoone Stroomi rannapargi loomulik ja kauaoodatud täiendus. „Planeeritav rannahoone on paigutatud risti rannajoonega, et pakkuda maksimaalset merevaadet ning samas luua loogiline...
Septembris pakuti portaalis KV.EE müügiks 13 229 korterit Eestis. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas korterite müügipakkumiste arv 30% võrra. Korterite keskmine pakkumishind oli septembris 2024. a 2616 €/m², mis on eelmise aasta hinnast 2595 €/m² ühe protsendi võrra enam.
Korteripakkumiste arv on olulisel määral ehk kahekohalise protsendimäära võrra kerkinud kõikides Eesti maakondades....
2025. aastal väheneb muinsuskaitseameti kaudu jagatavate toetuste kogueelarve keskmiselt 5%. Selle asemel, et kärpida ühtlaselt kõiki toetusvoorusid, lõpetab amet alates järgmisest aastast mittekaitsealuse ajaloolise taluarhitektuuri toetusmeetme.
Taluarhitektuuri toetusmeede oli mõeldud ajalooliste talude korrashoiuks, mis on küll väga väärtuslikud, kuid ei ole hetkel riikliku kaitse all. Ümberkorralduste eesmärk oli kärpida võimalikult...
EfTEN Real Estate Fund AS’i tütarettevõte EfTEN Tähesaju tee OÜ müüs septembris talle kuulunud kinnistu aadressil Tähesaju tee 5, Tallinn. Kinnistu müüdi hinnaga 4 675 tuhat eurot, mis on 452 tuhat eurot alla bilansilise maksumuse. Müügist laekus fondile peale pangalaenude tagastamist 1,9 miljonit eurot. Müügist laekunud raha investeeris fond ettemaksuna...
EfTEN Real Estate Fund AS’s subsidiary, EfTEN Tähesaju tee OÜ, sold its property located at Tähesaju road 5, Tallinn in September. The property was sold for 4,675 thousand euros, which is 452 thousand euros below its book value. The sale generated 1.9 million euros in cash proceeds after loan repayments....
Kinnisvarakoolis toimub 22.10.2024 koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks.
Muu hulgas saab teada:
mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema;
kes peab tõendama puuduse olemasolu;
millal ja kuidas esitada kinnisasja puudusega seotud nõudeid;...
09.10.2024
KV.EE: Korterituru konkurents on tipus (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 09.2024 aktiivses pakkumises keskmiselt 4970 Tallinna korterit. Korterite müügipakkumiste arv on peaaegu samal tasemel, kus kuu ja kaks varem. Siit võiks teha järelduse, et korterite müüki lisandumise hoog on vaibumas. Stabiliseerunud pakkumiste arv võtab vähemaks survet korteri hindadelt, kommenteeris korterituru olukorda kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.
Viimastel...
Oktoobri algusega alustab ärilinnak Telliskivi TLN ajaloolise sepikoja ehk G-hoone ning veel teisegi ajaloolise hoone rekonstrueerimist. Täielikult välja müüdud G-hoones hakkavad tegutsema kaks tuntud restorani.
G-hoone on osa endisest Balti Raudtee peatehasest ja esindab ainulaadset 19. sajandi tööstusarhitektuuri. Ehitustööd hõlmavad hoone täielikku restaureerimist, säilitades selle iseloomulikud paekiviseinad ja kaarjad aknad,...